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Secteur recherché, Villa de construction traditionnelle, lumineuse, offrant 137m² habitable. Proche des commodités : école, Collège et commerces, dans une impasse agréable à vivre, cette maison offre de nombreuses possibilités : actuellement en 3 chambres elle possède 2 salons-séjours dont un aménageable en suite parentale (présence d'une 2ème salle d'eau + 2ème wc) ou bien en 2 chambres supplémentaires. Un espace de vie sur l'arrière ouvrant par des baies vitrées sur une agréable terrasse avec une piscine couverte permettant d'optimiser la durée de baignade sur l'année. Garage et place de parking intérieur permettent de rentrer 2 véhicules. Le salon possède une climatisation réversible et une cheminée insert. Maison toujours très bien entretenue, prévoir éventuellement de petits travaux de rafraichissement en fonction de vos goûts. CC gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets et porte de garage aluminium (octobre 2020) Classe énergie D Contact Carole 06 75 71 65 74
Code postal 16100
Ville Cognac
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 533 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Prix de vente 217 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 494 €
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