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Si vous aimez la nature, le calme, l’eau, la pierre, le bois…….. Venez visiter cette pépite ! Des espaces de détente où vous pourrez vous laisser bercer par le bruit de l'eau qui court ! 1H30 de Bordeaux, 30 min de l'échangeur de Damazan, dans un écran de verdure incroyable, au calme, ce moulin vous séduira par son charme et sa tranquillité ! D'une superficie habitable de 83m² (presque 100m² si on compte toute la mezzanine), il offre en rez-de-chaussée 1 grande terrasse couverte (32m²) qui devient un espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, 1 séjour avec cheminée insert bois, 1 cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 1er étage une vaste mezzanine avec coin cabinet de toilette et wc + un grenier (qui pourrait être aménagé). A l’extérieur sur 1.16 ha de terrain un box en bois avec espace de stockage et une grange en pierre de 50m². Réf : 2031 Classe énergie G Taxe foncière 382.00€ (en 2022) contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 83,80 m²
surface terrain 1,17 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Nombre de garage 1
Prix de vente 327 050 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 392 €
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