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10 km / 11 mins de Marmande, avec belle vue sur la campagne, cette ferme en pierres, restaurée avec goûts, vous offre du confort, de la modernité et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. RDC : entrée/cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée-insert sur belle terrasse ensoleillée, dégagement, wc avec lave main, buanderie, 2 chambres, dressing, sde et grand garage double attenant ; A l'étage : mezzanine avec superbe vue, 2 chambres, sde + baignoire et wc. Profitez également de plusieurs dépendances : atelier, anciens séchoirs, abri,.. Idéal pour voitures, artisan, bricolage, loisirs,.. Avantages d'une rénovation récente : pompe à chaleur, bonne isolation, micro-station d'épuration, installation électrique avec Consuel,.. Classe énergie : A. Ref : 2044. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 5 706 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Prix de vente 400 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 727 €
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